Básicamente, el
déficit habitacional es el indicador cuantitativo y cualitativo del problema de
vivienda. El déficit habitacional es el total de las viviendas o soluciones
habitacionales que se requieren para que las familias panameñas que carecen de
ella, tengan acceso a este derecho social, en condiciones óptimas de
habitabilidad. en función de algunas categorías seleccionadas que se han
establecido de antemano. El déficit habitacional que se estimó, está dado por
las categorías: Deterioro Parcial, Deterioro Total y Hacinamiento. Las
categorías señaladas se describen a continuación:
Deterioro Parcial
Las viviendas
parcialmente deterioradas se identifican como aquellas unidades habitacionales
que presentan un nivel de deterioro en
sus características (piso, techo y paredes). Estas viviendas parcialmente deterioradas
se convierten en una demanda potencial para el Programa de Préstamos de
Materiales, dirigido a mejoras a las viviendas.
Deterioro Total
Por su parte, las
viviendas en deterioro total se refieren a las unidades habitacionales que
desde su inicio fueron construidas con materiales que no eran los adecuados
para este fin y aquellas casas condenadas, plenamente identificadas. Esta
categoría necesita de reposición, aumentando el déficit cuantitativo.
Hacinamiento
La categoría
hacinamiento es la situación que identifica una densidad de más de dos (2)
personas por cuarto.
El Ministerio de
Vivienda tiene estudios que indican que el déficit habitacional es mayor en la
provincia de Panamá donde 41,771 unidades de vivienda se necesitan, seguido por
Chiriquí que necesita 16,551. Sólo la
Comarca Ngobe Bugle necesita 15,771 unidades y la provincia de Veraguas
necesita 12,328. En total en Panamá se
ha identificado un déficit de 149,000 unidades de vivienda.
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